Kupując mieszkanie od dewelopera klient nabywa prawa nie tylko do samego pomieszczenia ale także do piwnicy, miejsca parkingowego czy też balkonu. W nowym budownictwie najczęściej piwnica nie jest obowiązkowym dodatkiem. Nowe mieszkania nastawiają się przede wszystkim na większy balkon. Zdanie architektów obecnie jest to bardziej kuszący dodatek do mieszkania niż piwnica. Piwnice z kolei to pomieszczenia, które można spotkać niemal w każdym bloku, który zbudowany jest z wielkiej płyty. Tam balkony są znacznie mniejsze. Piwnice są odchodzą w zapomnienie z uwagi na to, że są one bardzo łatwe do okradzenia. Młodzi ludzie również nie potrzebują piwnicy. Ważnie dla nich jest miejsce parkingowe czy też garaż. To te pomieszczenia są bardziej poszukiwane na rynku. Za nie klienci są w stanie więcej zapłacić. Rozumieją to dobrze deweloperzy, którzy zlecają architektom właśnie takie projektowanie nowych osiedli mieszkalnych. Takie mieszkania są droższe, ale i tak znacznie łatwiej je sprzedać na rynku nieruchomości.